O cenário econômico em Santa Catarina, especialmente em cidades pulsantes como Joinville, sempre foi um termômetro para investidores atentos. Com a recente movimentação na taxa Selic, o mercado imobiliário brasileiro entra em um ciclo de forte aquecimento. Na Beehouse, acreditamos que a informação correta é o primeiro passo para simplificar sua busca pelo imóvel ideal.
A redução dos juros básicos da economia, que atingiram patamares elevados nos últimos anos, abre um cenário promissor para famílias que buscam moradia e investidores que visam rentabilidade. Mas o que isso realmente muda no seu bolso ao planejar a próxima aquisição?
Como a queda da Selic impacta o financiamento de imóveis?
A taxa Selic é a nossa taxa básica de juros e serve como referência para todo o sistema financeiro. Quando ela recua, os bancos tendem a reduzir as taxas de juros do crédito imobiliário, tornando as parcelas do financiamento muito mais leves.
Segundo dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), cada ponto percentual de queda na Selic tem o potencial de incluir cerca de 160 mil novas famílias no mercado de financiamento. Isso acontece porque o custo total da dívida diminui, facilitando a aprovação de crédito.
O que esperar para o cenário de 2026?
As projeções para este ano são extremamente otimistas para o setor. Especialistas do mercado, com base no relatório FipeZAP, preveem um crescimento de 10% nas vendas de imóveis. A expectativa é que a Selic continue em trajetória descendente, podendo chegar a 12,25% ao final do ano.
Além da queda da taxa, outras medidas favorecem quem deseja comprar agora:
- Liberação de compulsório: Maior liquidez para os bancos injetarem no crédito habitacional.
- Atualização do teto do SFH: Facilita o uso do FGTS para imóveis de maior valor.
- Valorização contínua: Em 2025, os imóveis residenciais já registraram alta de 6,52%, e a tendência se mantém firme para 2026.
“A tendência de juros menores pode baratear o crédito e impulsionar o setor da construção. Para quem planeja comprar, 2026 marca o início de uma nova fase, com mais oportunidades”, afirma Murilo Arjona, especialista em financiamento imobiliário.
Vale a pena investir em imóveis em Santa Catarina agora?
Sim. O mercado de Santa Catarina é um dos mais seguros e valorizados do país. Com a perspectiva de juros baixos, o imóvel volta a ser a “estrela” da carteira de investimentos, oferecendo proteção contra a inflação e ganho real de capital.
Como reforça o arquiteto Rodrigo Lima, especialista de mercado: “Este é o momento ideal para quem busca realizar um bom negócio, seja para morar ou para investir”. A janela de oportunidade está aberta antes que a alta demanda eleve ainda mais os preços de tabela.
Simplificamos sua busca pelo imóvel ideal
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